En marzo del 2025 una propiedad en remate captó nuestra atención por el potencial latente. Frente a una plazoleta donde los niños corren sin que ningún auto los espante, esta casa de dos pisos aguardaba. Dos pisos, tres dormitorios, dos baños, un patio generoso y espacio para dos autos... todo sólido, solo un jardín algo salvaje, como si hubiera estado esperando dueño con visión. Ubicación clave: calle interior tranquila, dos cuadras del metro Vespucio Norte, tres del acceso a Autopista, quince minutos al Costanera Norte y diez al Mall Plaza Norte. En un barrio donde la demanda supera la oferta, no dudamos. La vimos, la sentimos: era oro. La rematamos, la limpiamos, la listamos. El resultado? Compromiso de venta en siete días. De marzo a julio: remate, transferencia, firmas... negocio cerrado. No es suerte, es ver lo que otros ignoran, la rentabilidad nace de leer entre líneas, de transformar descuido en destino.

En 2023 dimos el salto, Colina nuestra primera compra. En el Barrio San Miguel, a pocos pasos de la Municipalidad. Una casa de tres pisos, impecable, con ampliación reciente y estacionamiento propio, frente a una plaza donde los niños juegan sin temor a los autos. Tranquila, sí, pero a solo cuatro o cinco cuadras del dinamismo: supermercados, comercios, el gimnasio de Colina... todo al alcance. La vimos y supimos: era una joya escondida. Arrendada de inmediato, generó ingresos estables durante dieciocho meses mientras planeábamos la venta. La listamos, y en tres meses llegó el compromiso de compra; dos meses más, y el traspaso quedó cerrado. Resultado: remate, renta, venta... negocio redondo. No fue casualidad: esta casa demostró que en Colina, visión más ubicación es la fórmula del éxito.

En enero de 2025, nuestra empresa adquirió una propiedad en remate ubicada en la estratégica intersección de Avenida Matta y Av. Las Torres, a solo pasos del metro Lo Cruzat, en el corazón de Quilicura. Esta modesta construcción de material liviano, en mal estado y ocupada, escondía un enorme potencial gracias a su amplio terreno y una carga mínima de IVA.

Tras varias inspecciones que confirmaron su ocupación, decidimos avanzar con el remate, confiando en su valor intrínseco. La desocupación resultó notablemente sencilla: una conversación directa con los ocupantes fue suficiente. En mayo firmamos el compromiso de compra-venta, y para agosto, el traspaso estaba completo.

Hoy, esta propiedad se ha transformado en una bodega y un local comercial altamente rentables, en manos de un propietario satisfecho. Este caso demuestra cómo una visión estratégica y una ubicación privilegiada se convierten en una inversión de alto retorno.

En el rincón más silencioso de La Florida, en Jardín Alto, encontramos esta casa: un pasaje apacible, con plaza al frente y vecinos que se conocen de vista – y que ahora quieren cerrarlo para que siga así de tranquilo. Cuando llegamos, era un caos de maleza, cuentas vencidas y abandono total. Fuimos varias veces: revisamos luz, agua, documentos, conversamos con vecinos.

Así con toda la información, la compramos en remate. La arreglamos con manos firmes: pintura fresca, pisos nuevos, cocina funcional. Hoy es una casa lista para vivir, en uno de los barrios más codiciados de La Florida – comercio cerca, aire limpio, calidad de vida de verdad. No fue solo un remate: fue rescatar un rincón. Y funcionó.